Финансисти съветват: Кредитите в евро, влоговете – в лева
Лихвите по заемите ще скочат още до края на 2008 г.
Ипотечните заеми в евро са по-изгодни от тези в лева, а депозитите в родна валута са с по-висока лихва. Това казаха финансови експерти пред “Монитор”. Най-изгодните предложения на пазара на кредити в момента са в евро, затова ние съветваме да се взимат заеми в евро, коментира изпълнителният директор на консултантската компания “КредитЦентър” Тихомир Тошев. Левовите депозити пък имат по-висока лихва от тези в евро, обясни старши анализаторът на потребителските финанси на “Моите пари” Иван Стойков.
Лихвените проценти на кредитите в евро са по-ниски, а и цените на имотите се обявяват в евро, затова и повечето клиенти предпочитат заемите в евро, обясни Тошев.
Кредит в единната европейска валута е по-изгоден за фирмите, чийто бизнес е насочен към Европа, а и печалбата им е в същата валута, казаха финансисти.
Ако обаче сумата, от която имате нужда, е малка, купувате имот в по-малко населено място и сключвате сделката в левове, а заплатата ви също е в лева, за вас може да се окаже по-подходящ кредитът в лева. Въпреки че заемът в евро е по-изгоден, много често потребителите се интересуват не толкова от общата сума, която ще върнат на банката, а и от фактори като емоционална нагласа, недоверие, дори различни страхове относно бъдещото развитие на пазара, каза още Тошев.
Лихвите по левовите кредити се увеличиха повече през изминалия месец и това се дължи на по-скъпия местен ресурс. Лихвите в България вече не зависят само от решенията на родните банкери, а сериозно се влияят от случващото се в света, а прогнозите за развитието на глобалната криза са противоположни.
Според Тихомир Тошев, ако световната криза не се задълбочи, има вероятност лихвите по някои продукти да започнат да падат през втората половина на годината. Според песимистичните прогнози ще има още едно покачване на лихвата вследствие на нови, по-сериозни рестрикции от страна на БНБ или поради спад в междубанковото доверие.
Станалата обичайна практика на банките в страната да получават евтино финансиране от банките майки в чужбина, вече се превръща в сериозна трудност, обясни Иван Стойков. Причината за това е разразилата се световна криза, която засегна много от големите трезори. Не всички банки у нас повишиха лихвите си, тъй като тези, които ги запазват, са достатъчно високи и в момента. Ново повишение от тяхна страна би ги направило неконкурентни на пазара. Това, което се оформя като тенденция в момента, е доближаване на размерите на лихвите по кредити при болшинството от банките (особено при потребителските кредити).
Що се отнася до ипотечните кредити, много важно е как ще реагира пазарът на жилища в тази ситуация, каза още експертът. Очаква се задържане на цените. Това ако не способства за понижаване на лихвите с цел привличане на клиенти от страна на банките, то може да помогне те да не се повишават отново. Основните фактори обаче отново ще се оформят на международните и местния финансов пазар, а не толкова от цените на имотите, обясни той.
В момента банките предлагат доста изгодни лихви за депозити в лева, но клиентите трябва да знаят, че за да получат тези лихви, трябва да не пипат тези пари през периода на депозита. Според Тошев най-разумно е спестяванията да бъдат във валутата, в която печелят и най-често харчат хората. През последните години българите започнаха да търсят алтернативни методи за спестяване, различни от депозитите в банките. Хората започнаха да влагат в акции на борсата, да купуват недвижими имоти и дори да започват собствен бизнес, вследствие на което трезорите започнаха да изпитват недостиг на левов ресурс. За да могат да привлекат повече свеж ресурс, банките повишиха лихвите по влоговете. Според шефа на “КредитЦентър” до края на годината няма да има повишаване на лихвите по депозитите. Въпреки това спестяванията в банка са напълно сигурни и са подходящи за хората, които не разполагат с по големи суми и не могат да купят имот, каза още Тошев.
вестник “Монитор”
Още новини:
Покачване на лихвите по кредити
Банка Пиреос пуска промоционален кредит в евро за покупка на жилищни имоти
Покачване на вноските по ипотечни кредити
Кредити – в евро или в лева?
Кредитите за покупка на на недвижими имоти в евро са най-изгодни
Кредитите за покупка на имоти по-изгодни в евро
Kreditite za pokupka na imoti po-izgodni v evro
